Marco Klein

MK

Marco Klein

VIVA Immobilien GmbH

7

Aktuelle Online-Objekte

Projekte

Neubauprojekt • Vaihingen

KlinkerQuartier Vaihingen Enz

7 ImmobilienIn Planung

5,5 Zimmer, 159,1 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Das exklusivste Penthouse der Stadt – mit Panoramablick über Vaihingen!

5,5 Zimmer159,06m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

493.086€

Eigentum Kinder

493.086€

4,5 Zimmer, 114,9 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 4,5 -Zimmerwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

4,5 Zimmer114,87m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

344.610€

Eigentum Kinder

344.610€

4,5 Zimmer, 98,4 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 4,5 -Zimmerwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

4,5 Zimmer98,35m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

295.050€

Eigentum Kinder

295.050€

2,5 Zimmer, 54,6 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 2,5 -Zimmerwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

2,5 Zimmer54,64m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

163.920€

Eigentum Kinder

163.920€

2,5 Zimmer, 63,1 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 2,5 Zimmer -Gartenwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

2,5 Zimmer63,08m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

189.240€

Eigentum Kinder

189.240€

3,5 Zimmer, 89,9 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 3,5 -Gartenwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

3,5 Zimmer89,93m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

269.790€

Eigentum Kinder

269.790€

3,5 Zimmer, 94,2 m², Vaihingen – WOBITA-Angebot

Familienmodell

Erstbezug! 3,5 -Gartenwohnung in Toplage: Barrierefrei, EBK und hochwertige Austattung !

3,5 Zimmer94,16m²

Hans-Krieg-Str. 21, 71665 Vaihingen

Wohnungsrecht Eltern

282.480€

Eigentum Kinder

282.480€

Preis- & Rechtshinweise

* Preis und Aufteilung des Kaufpreises. Alle genannten Beträge für Wohnungsrecht und Eigentum sind Modellrechnungen. Die Aufteilung des Kaufpreises richtet sich nach dem Alter der Eltern beim Kauf gemäß WOBITA-Alterstabelle: Bis 58 Jahre entfallen 60 Prozent auf das Wohnungsrecht, danach sinkt der Anteil um einen Prozentpunkt je Lebensjahr, ab 80 Jahren sind es 38 Prozent. Eine Altersgrenze gibt es nicht. Bei Paaren zählt das Alter der jüngeren Person. Beispielrechnungen gehen, soweit nicht anders angegeben, von Eltern im Alter von 68 Jahren aus. Der Kaufpreis teilt sich dann je zur Hälfte auf Wohnungsrecht und Eigentum. Beträge sind gerundet. Kaufpreise stammen vom jeweiligen Anbieter und können sich ändern. Verbindlich wird der Preis erst mit dem notariellen Angebot. Die Angaben auf dieser Website sind kein Angebot im Sinne des § 145 BGB. ** Steuer, Schenkung und Pflege. WOBITA erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Aussagen zu Freibeträgen, Schenkung, Erbschaft und Pflegefall beschreiben die gesetzliche Lage in allgemeiner Form und hängen im Einzelfall von den persönlichen Verhältnissen ab. Freibeträge bei Schenkung und Erbschaft: 400.000 Euro (400 TEUR, Tausend Euro) je Kind und Elternteil, alle zehn Jahre neu (§ 16 ErbStG, Steuerklasse I). Beispielrechnungen zur Erbschaftsteuer gehen von keinen weiteren Vermögenswerten und Abzügen aus. Für Schenkungen der Eltern an die Kinder gelten die Fristen der §§ 528, 529 BGB, im Pflegefall die §§ 90, 102 SGB XII. Das Wohnungsrecht nach § 1093 BGB ist ein höchstpersönliches Recht, nicht übertragbar und nicht pfändbar (§ 1092 BGB, § 851 ZPO). Bitte lassen Sie Ihre Situation vor einer Entscheidung von Steuerberater, Notar oder Fachanwalt prüfen. Hinweis für Bauträger und Projektentwickler. Aussagen zu Vorverkaufsquote, Abverkaufsgeschwindigkeit und Liquiditätswirkung beschreiben die Funktionsweise des WOBITA-Konzepts® und sind keine Zusicherung von Verkaufserfolgen. „In der Regel keine Finanzierung“ beschreibt den typischen Fall von Eltern mit abbezahltem Eigenheim. Konditionen zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Mindestlaufzeit 6 Monate. Maßgeblich sind die jeweilige Nutzungsvereinbarung, die AGB B2B der WOBITA GmbH und der beurkundete Vertragstext.