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Florian Boehlke
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Florian Boehlke

Communis Projektbau GmbH

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Aktuelle Online-Objekte

Projekte

Neubauprojekt • Graben

Par Excellence 2.0

6 ImmobilienIn Planung
2 Zimmer, 64,4 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

Neubauwohnungen im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH

2 Zimmer64,39m²EG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

192.500€

Eigentum Kinder

192.500€

Neubauwohnungen im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH
3 Zimmer, 92,6 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

3 ZKB-Erdgeschosswohnung im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH

3 Zimmer92,57m²EG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

275.500€

Eigentum Kinder

275.500€

3 ZKB-Erdgeschosswohnung im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH
3 Zimmer, 99,3 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

Penthauswohnung: 3-ZKB Neubauwohnung im EH-40 QNG Energiestandard inkl. TG & STP

3 Zimmer99,34m²2. OG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

314.000€

Eigentum Kinder

314.000€

Penthauswohnung: 3-ZKB Neubauwohnung im EH-40 QNG Energiestandard inkl. TG & STP
3 Zimmer, 87,1 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

3 ZKB-Neubauwohnung im 1. OG im EH-40 QNG Energiestandard

3 Zimmer87,05m²1. OG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

262.450€

Eigentum Kinder

262.450€

3 ZKB-Neubauwohnung im 1. OG im EH-40 QNG Energiestandard
2 Zimmer, 64,2 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

2 ZKB-Neubauwohnungen mit Balkon im EH-40 QNG Energiestandard!

2 Zimmer64,21m²1. OG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

193.750€

Eigentum Kinder

193.750€

2 ZKB-Neubauwohnungen mit Balkon im EH-40 QNG Energiestandard!
3 Zimmer, 89,3 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

3 ZKB Neubauwohnungen im EH-40 Energiestandard in Graben

3 Zimmer89,3m²

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

265.250€

Eigentum Kinder

265.250€

3 ZKB Neubauwohnungen im EH-40 Energiestandard in Graben

Neubauprojekt • Haunstetten

Auftrag Meta

1 ImmobilieIn Planung
3 Zimmer, 86,8 m², Haunstetten – WOBITA-Angebot
Familienmodell

3-ZKB Neubauwohnung in Augsburg-Haunstetten mit Südausrichtung

3 Zimmer86,8m²1. OG

Bürgermeister Widmeierstraße 48, 86179 Haunstetten

Wohnungsrecht Eltern

304.500€

Eigentum Kinder

304.500€

3-ZKB Neubauwohnung in Augsburg-Haunstetten mit Südausrichtung

Neubauprojekt • Graben

Einzelwerbung Meta Graben

1 ImmobilieIn Planung
2 Zimmer, 68,7 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

Neubau im 1.OG mit großem Balkon! KFW40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH

2 Zimmer68,74m²1. OG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

205.000€

Eigentum Kinder

205.000€

Neubau im 1.OG mit großem Balkon! KFW40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH

Neubauprojekt • Schwabmünchen

Bestand

4 ImmobilienIn Planung
6 Zimmer, 166,9 m², Schwabmünchen – WOBITA-Angebot
Familienmodell

Designhaus mit wunderschönem Bergblick im KFW-40 QNG Standard

6 Zimmer166,9m²

Triebweg 2, 86830 Schwabmünchen

Wohnungsrecht Eltern

424.500€

Eigentum Kinder

424.500€

Designhaus mit wunderschönem Bergblick im KFW-40 QNG Standard
2 Zimmer, 64,4 m², Graben – WOBITA-Angebot
Familienmodell

2 ZKB Erdgeschosswohnung im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH

2 Zimmer64,39m²EG

Hildegard-von-Bingen-Straße 2, 86836 Graben

Wohnungsrecht Eltern

192.500€

Eigentum Kinder

192.500€

2 ZKB Erdgeschosswohnung im EH-40 QNG Energiestandard! Communis Projektbau GmbH
6 Zimmer, 150 m², Schwabmünchen – WOBITA-Angebot
Familienmodell

Ausbauhaus für Selbermacher! KFW-40 QNG Designhäuser in Schwabmünchen!

6 Zimmer150m²

Schmutterstraße 6, 86830 Schwabmünchen

Wohnungsrecht Eltern

299.000€

Eigentum Kinder

299.000€

Ausbauhaus für Selbermacher! KFW-40 QNG Designhäuser in Schwabmünchen!
6 Zimmer, 150 m², Schwabmünchen – WOBITA-Angebot
Familienmodell

KFW-40 QNG Designhäuser in Schwabmünchen! Inkl. PV-Anlage, Batteriespeicher und Außenanlagen!

6 Zimmer150m²

Schmutterstraße 6, 86830 Schwabmünchen

Wohnungsrecht Eltern

394.500€

Eigentum Kinder

394.500€

KFW-40 QNG Designhäuser in Schwabmünchen! Inkl. PV-Anlage, Batteriespeicher und Außenanlagen!

Preis- & Rechtshinweise

* Preis und Aufteilung des Kaufpreises. Alle genannten Beträge für Wohnungsrecht und Eigentum sind Modellrechnungen. Die Aufteilung des Kaufpreises richtet sich nach dem Alter der Eltern beim Kauf gemäß WOBITA-Alterstabelle: Bis 58 Jahre entfallen 60 Prozent auf das Wohnungsrecht, danach sinkt der Anteil um einen Prozentpunkt je Lebensjahr, ab 80 Jahren sind es 38 Prozent. Eine Altersgrenze gibt es nicht. Bei Paaren zählt das Alter der jüngeren Person. Beispielrechnungen gehen, soweit nicht anders angegeben, von Eltern im Alter von 68 Jahren aus. Der Kaufpreis teilt sich dann je zur Hälfte auf Wohnungsrecht und Eigentum. Beträge sind gerundet. Kaufpreise stammen vom jeweiligen Anbieter und können sich ändern. Verbindlich wird der Preis erst mit dem notariellen Angebot. Die Angaben auf dieser Website sind kein Angebot im Sinne des § 145 BGB. ** Steuer, Schenkung und Pflege. WOBITA erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Aussagen zu Freibeträgen, Schenkung, Erbschaft und Pflegefall beschreiben die gesetzliche Lage in allgemeiner Form und hängen im Einzelfall von den persönlichen Verhältnissen ab. Freibeträge bei Schenkung und Erbschaft: 400.000 Euro (400 TEUR, Tausend Euro) je Kind und Elternteil, alle zehn Jahre neu (§ 16 ErbStG, Steuerklasse I). Beispielrechnungen zur Erbschaftsteuer gehen von keinen weiteren Vermögenswerten und Abzügen aus. Für Schenkungen der Eltern an die Kinder gelten die Fristen der §§ 528, 529 BGB, im Pflegefall die §§ 90, 102 SGB XII. Das Wohnungsrecht nach § 1093 BGB ist ein höchstpersönliches Recht, nicht übertragbar und nicht pfändbar (§ 1092 BGB, § 851 ZPO). Bitte lassen Sie Ihre Situation vor einer Entscheidung von Steuerberater, Notar oder Fachanwalt prüfen. Hinweis für Bauträger und Projektentwickler. Aussagen zu Vorverkaufsquote, Abverkaufsgeschwindigkeit und Liquiditätswirkung beschreiben die Funktionsweise des WOBITA-Konzepts® und sind keine Zusicherung von Verkaufserfolgen. „In der Regel keine Finanzierung“ beschreibt den typischen Fall von Eltern mit abbezahltem Eigenheim. Konditionen zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Mindestlaufzeit 6 Monate. Maßgeblich sind die jeweilige Nutzungsvereinbarung, die AGB B2B der WOBITA GmbH und der beurkundete Vertragstext.